今回の土地は角地で綺麗な整形地、商業エリアでもあったので建築する上での条件に恵まれており、実質建蔽率の制限は無い状況でした。
その恵まれた条件を余すことなく使い切るため、中階段を採用し共用廊下の面積を最小限に抑えた建築プランを作成しました。
敷地は30坪に満たない広さでしたが、目一杯使い切りましたのでバルコニーを廃すことなく１フロアに３戸、全室18〜19㎡を確保しました。しかも全戸角部屋の配置を実現した為、家賃査定を更に高め収益性を向上させることに成功しました。