MESSAGE

ビギナー不動産投資家へのメッセージ

不動産投資初めの一手はとても重要
不動産投資家になる自覚を持ってください

これから不動産投資を始めたい、または始めたばかりのビギナー不動産投資家の皆様。
皆様は不動産投資に取り組むにあたり、どれほど情報収集をされているでしょうか。不動産投資は情報戦です。土地情報もそうですが、融資環境、銀行融資の動向は常に変化しますし、建築や税制関連の法規も随時改正されて変化していきます。常にアンテナを張っていないと、自分の属性では不動産投資なんてどうせできない、と決めつけていたのが実は出来るようになっていたり、逆に私の属性なら不動産投資なんていつでも出来る、とタカをくくっていたのが実は出来なくなっていたり、と常に変化する不動産投資の環境を見誤る恐れがあります。
情報が氾濫している現代社会ですので頭でっかちになり過ぎてもいけませんが、正しく有効な情報を選別することを心掛けましょう。テレビのコマーシャルで見かけた大手の不動産投資会社に任せれば大丈夫だろう、なんて安易に考えてしまうと取り返しのつかないことになるかもしれませんのでお気を付けください。

CHART

最適な不動産投資をチャートで導き出す

VIDEO

セミナー動画

ビギナーも納得、ニュースタ不動産投資セミナー

OWNER INTERVIEW

オーナーインタビュー

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01オーナー　U様

Q1. 実際に物件を購入してみていかがでしたか？（仕上がり等満足度を教えて下さい）

世間に出回っている新築木造の物件より、仕様レベルが高い点が良いです。

Q2. ニュースタ企画物件の魅力を教えてください。

融資金融機関さんとのやり取り、工務店さんとのやり取りについて、間に入って、細かい調整までやってくれること。

Q3. 友人知人にニュースタを紹介したいと思いますか？

実際に複数の友人知人にご紹介しています。都内23区内の新築木造アパートに取り組みたいなら、おススメしたいです。

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02オーナー　N様

Q1. ニュースタの企画物件に購入を決めた理由は何ですか？

私が希望する都心の土地仕入れ、および融資付けの両方に強いから。

Q2. 実際に物件を購入してみていかがでしたか？（仕上がり等満足度を教えて下さい）

都心の駅近物件だったため、テナント付けも速やかに完了した。また、不要なマージンや過剰設備を省いてくださるため、都心の新築物件にもかかわらず7％台という高い利回りを実現できている。しかも、低金利で長い期間の融資をアレンジしてくださったため、非常に安定感のある賃貸経営ができている。

Q3. ニュースタ企画物件の魅力を教えてください。

都心の駅近なのに高利回りの物件をプロデュースする力。オーナーと同じ方向を見て、サービスを提供してくれる姿勢。

Q4. 友人知人にニュースタを紹介したいと思いますか？

関東都市部で新築物件を購入する友人知人には、まず紹介したい。

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03オーナー　K様

Q1. ニュースタンダードインベストメント（以下ニュースタ）を知ったきっかけは何ですか？

大家の会で知り合った仲間から紹介していただきました。

Q2. ニュースタの企画物件に購入を決めた理由は何ですか？

紹介していただいた新築企画物件が都内駅近にもかかわらず満足のいく利回りであり、購入を決定しました。

Q3. スタッフの対応や知識はいかがでしたか？

ニュースタの担当者の方は、社会人としての対応もすばらしく、また、融資のアレンジを含めとても丁寧に進めていただき、とても安心することができました。

Q4. 実際に物件を購入してみていかがでしたか？（仕上がり等満足度を教えて下さい）

建築中の打合せ・途中経過の報告もタイムリーにいただくことができ、満足です。建築会社の選定においても、安ければよいわけではなく、オーナーや入居者の目線で考えていただけるニュースタのスタッフの方のおかげと思っています。

Q5. ニュースタ企画物件の魅力を教えてください。

賃貸ニーズが高く比較的駅力の高い駅の土地を仕入れ、入居者にニーズの高いワンランク上の内装で入居率が高くなることが容易に想像できる物件を企画していただけることです。いきなり満室経営になりましたので、安心して賃貸経営を実施していくことが可能でした。

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04オーナー　T様

Q1. ニュースタの企画物件に購入を決めた理由は何ですか?

企画力の高さとファイナンスの提案力。

Q2. 実際に物件を購入してみていかがでしたか?(仕上がり等満足度を教えて下さい)

施工のクオリティも高く、非常に満足しています。

Q3. ニュースタ企画物件の魅力を教えてください。

優良な土地探し、建物企画、管理まで全てを豊富な情報網からコンサルしてもらえるので、安心できますし、楽チンです。

Q4. 友人知人にニュースタを紹介したいと思いますか?

はい、思いますし、実は既に数名紹介しています。